Management

 

Maison ou appartement ?

 

Evaluez le budget idéal de l’opération (optimisation financière et fiscale) afin de déterminer, en fonction de la zone d’investissement, quel est le type de bien que vous recherchez : appartement ou maison, surface plus ou moins importante, type de prestations, etc.

Ne faîtes pas l’inverse sauf si l’objectif est, à terme, d’occuper le bien immobilier.

Attention : le marché local et la demande locative sont déterminants dans le choix du type de surface (studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, maison, etc.). En fonction de l’offre existante, de sa nature, mais aussi des besoins des locataires, il sera préférable pour vous de choisir une surface offrant le meilleur compromis entre :

- demande locative ;

- rendement locatif ;

- potentiel de plus-value à terme.

En outre, le gouvernement a décidé de privilégier les logements basse consommation (BBC) depuis 2011 avec des taux plus avantageux que les logements ne respectant pas la norme BBC.

 

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